Новости :: Капитальный ремонт: работы завершаются

В этом году Первая городская управляющая  компания осуществляет капитальный ремонт в 26 многоквартирных домах, это более половины всей общегородской годовой программы. Из них 17 домов находятся под непосредственным управлением  ЗАО ЖРЭУ-1, ЗАО ЖРЭУ №2, ЗАО ЖРЭУ-3, ЗАО ЖРЭУ № 4.

Елена Владимировна Дёшина, главный инженер ЗАО «Первая городская управляющая компания»: - Капитальный ремонт должен включать работы по устранению неисправностей всех изношенных элементов здания, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).  Все дома разные, в разном техническом состоянии. От этого зависит комплексность ремонта и его сметная стоимость. В некоторых домах наболевшим вопросом является ремонт кровли, в некоторых самое главное – замена лифтов, а где-то основное – это замена инженерных сетей.

Например, во всех домах, попавших в программу капитального ремонта заменили отопление, системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и канализации, отремонтировали крышу, фасад ,подвальные помещения. В домах с лифтами были проведены работы по замене лифтов.

На всех отремонтированных домах были установлены узлы учета потребления тепловой энергии, которые позволяют контролировать температуру теплоносителя в системе в зависимости от температуры наружного воздуха. Важный момент - подрядчики были выбраны в результате квалификационного отбора.

- В какой стадии находятся работы?

- Сейчас работы находятся в стадии завершения. Собственники этих домов принимают непосредственное участие в контроле за качеством работ. Они участвуют в приемке законченных капитальным ремонтом домов. Все работы проходят тщательный технический надзор.

По информации Владимира Бахтина, заместителя главы администрации города Орла., согласно расчету финансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2010 году, утвержденного Постановлением Правительства Орловской области от 9 марта 2010 года № 65 «О распределении объемов финансирования муниципальных образований Орловской области», средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для города Орла составляют 246, 122 млн. рублей.

 В муниципальную адресную программу города Орла включены 42 многоквартирных жилых дома (список домов смотрите в конце новости), общая стоимость капитального ремонта которых составляет 278,241 млн. рублей. Программой предусматривается:

- ремонт внутридомовых инженерных систем на сумму 137,75 млн. рублей;

- ремонт 38,7 тыс. квадратных метров кровель на сумму 43,2 млн. рублей;

- ремонт 89 тыс. квадратных метров фасадов на сумму 39,68 млн. рублей;

- 1,142 млн. рублей (на 110 тыс. рублей больше лимита софинансирования)

- 13,931 млн. рублей средства собственников помещений в жилых домах, при софинансировании не менее 5 % от сметной стоимости при проведении работ. З