В этом году Первая городская управляющая компания осуществляет капитальный ремонт в 26 многоквартирных домах, это более половины всей общегородской годовой программы. Из них 17 домов находятся под непосредственным управлением ЗАО ЖРЭУ-1, ЗАО ЖРЭУ №2, ЗАО ЖРЭУ-3, ЗАО ЖРЭУ № 4. Елена Владимировна Дёшина, главный инженер ЗАО «Первая городская управляющая компания»: - Капитальный ремонт должен включать работы по устранению неисправностей всех изношенных элементов здания, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). Все дома разные, в разном техническом состоянии. От этого зависит комплексность ремонта и его сметная стоимость. В некоторых домах наболевшим вопросом является ремонт кровли, в некоторых самое главное – замена лифтов, а где-то основное – это замена инженерных сетей. Например, во всех домах, попавших в программу капитального ремонта заменили отопление, системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и канализации, отремонтировали крышу, фасад ,подвальные помещения. В домах с лифтами были проведены работы по замене лифтов. На всех отремонтированных домах были установлены узлы учета потребления тепловой энергии, которые позволяют контролировать температуру теплоносителя в системе в зависимости от температуры наружного воздуха. Важный момент - подрядчики были выбраны в результате квалификационного отбора. - В какой стадии находятся работы? - Сейчас работы находятся в стадии завершения. Собственники этих домов принимают непосредственное участие в контроле за качеством работ. Они участвуют в приемке законченных капитальным ремонтом домов. Все работы проходят тщательный технический надзор. ОФИЦИАЛЬНО По информации Владимира Бахтина, заместителя главы администрации города Орла., согласно расчету финансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2010 году, утвержденного Постановлением Правительства Орловской области от 9 марта 2010 года № 65 «О распределении объемов финансирования муниципальных образований Орловской области», средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для города Орла составляют 246, 122 млн. рублей. В муниципальную адресную программу города Орла включены 42 многоквартирных жилых дома (список домов смотрите в конце новости), общая стоимость капитального ремонта которых составляет 278,241 млн. рублей. Программой предусматривается: - ремонт внутридомовых инженерных систем на сумму 137,75 млн. рублей; - ремонт 38,7 тыс. квадратных метров кровель на сумму 43,2 млн. рублей; - замена 36 лифтов на сумму 46,9 млн. рублей; - ремонт 89 тыс. квадратных метров фасадов на сумму 39,68 млн. рублей; При этом планируется израсходовать: - средств Фонда 246,122 млн. рублей; - средств бюджета Орловской области - 17,045 рублей; - средств бюджета города Орла - 1,142 млн. рублей (на 110 тыс. рублей больше лимита софинансирования) - 13,931 млн. рублей средства собственников помещений в жилых домах, при софинансировании не менее 5 % от сметной стоимости при проведении работ. З Адрес дома | Район | Обслуживающая организация | 2-Курская, 61 | Железнодорожный | Теплотехсервис | Автовокзальная, 36 | Заводской | МУП ЖРЭП (З) | Б.Победы, 3 | Советский | ЖРЭУ - 1 | Бурова, 26 | Северный | ЖРЭУ - 4 | Высоковольтная, 11 | Заводской | ТСЖ -14 | Гуртьева, 16 | Советский | ЖРЭУ - 1 | Калинина, 4а | Заводской | ЖРЭУ - 2 | Карачевский пер. 9 | Заводской | ТСЖ-10 | Кирпичный завод, 21 | Северный | ТСЖ "Кирпичный" | Кирпичный завод, 23 | Северный | ТСЖ "Кирпичный" | Комсомольская, 131 | Заводской | ТСЖ-23 | Комсомольская, 141 | Заводской | ТСЖ-23 | Комсомольская, 257 | Заводской | ТСЖ "Ботаника" | Комсомольская 352 | Заводской | ТСЖ -21 | Комсомольская, 362 | Заводской | ТСЖ -21 | Комсомольская, 390 | Заводской | ТСЖ -21 | Комсомольская, 404 | Заводской | ТСЖ -21 | Космонавтов, 5 | Северный | ЖРЭУ - 4 | Ломоносова, 3а | Советский | Стройавангард | Машиностроительная, 3 | Заводской | ЖРЭУ - 2 | Металлургов, 1 | Северный | ЖРЭУ - 4 | Металлургов, 10 | Северный | ЖРЭУ - 4 |
|