22 Мая 2018

Новости :: Комитет ЖКХ поддержал законопроект о перепланировках в квартирах

Документ расставит все точки над «i»: что такое перепланировка, какие документы нужно получить, чтобы признать снос стены безопасным для конструкции дома. Если у жильцов имеются подозрения из-за слишком активного ремонта у соседей, то доступ в квартиру можно получить через суд по упрощенной схеме — быстро и без проволочек.

И нициативу Минстроя уже поддержал профильный комитет Госдумы. Члены экспертного сообщества оценили, что законопроект дает наконец определение перепланировки и переустройства помещений. Составлен список, куда внесены все виды работ, которые будут называться перепланировкой. Для этого внесены правки в правила и нормы технической эксплуатации общего имущества. Не каждая перепланировка будет называться незаконной. Чтобы получить одобрение на изменения в своей квартире, жильцам нужно будет иметь проект перепланировки и сверить его со старыми планами здания в архитектуре. Это правило согласования теперь относится и к нежилым помещениям в многоквартирном доме.

Контролировать такие помещения будет госжилинспекция, которая согласно законопроекту имеет право получать доступ в помещение, жилое и нежилое, во время проверок. Если пропускать инспекторов отказываются, то разрешение на доступ они могут получить в суде. Необходимые изменения в Кодекс административного судопроизводства уже разработаны. — Незаконные перепланировки всегда несли в себе опасность для жителей всего дома. Когда кто-то из них делает ремонт и решает снести несущую стену, он не думает, что здание может обрушиться. Поэтому мы обязаны проводить проверки помещений. В то же время мы понимаем, что инспектора также могут превышать свои полномочия, поэтому войти в квартиру без согласия собственника можно только с решением суда, — сообщил замглавы Минстроя Андрей Чибис.

Отдельный пункт законопроекта касается перевода жилого помещения в разряд нежилого. В этот процесс вносятся уточнения. Меняются также условия для присоединения общедомовой территории к помещению в процессе перепланировки. Такое решение будут принимать на общем собрании собственников 2/3 голосов. Кроме того, авторы проекта внесли изменения в перечень работ по капремонту, в который вошло оборудование входов для маломобильных категорий граждан.
Поделитесь этой новостью в соцсетях:
. . .
.
x
.
. . .