28 Августа 2019

Новости :: Можно ли выращивать огурцы в палисаднике МКД

Мы привыкли видеть красивые клумбы во дворах многоквартирных домов, многие жители создают настоящие шедевры ландшафтного искусства. А имеют ли право они использовать палисадник для выращивания овощей — к примеру, капусты? Росквартал обратился за разъяснением к эксперту, руководителю Российской гильдии риелторов Наталье Михайлюковой.

Она рассказала о том, могут ли жители МКД посадить во дворе дома овощи и зелень. Д ля того чтобы в этой ситуации управляющей компании не нарваться на штрафные санкции, необходимо проверить в кадастровой палате, к какой категории относится земельный участок, было ли межевание, входит ли земля в состав общедомового имущества. Если, согласно кадастровому плану, земля входит в состав общедомового имущества, жителям необходимо принять решение на общем собрании собственников. Важный момент – определение категории земли и условий, которые определяют способ её использования. «Если по условиям оформления предусмотрено размещение многоквартирного дома без приусадебного участка, то есть без ведения личного подсобного хозяйства, то использовать этот участок не по назначению и высаживать на нём какие-то сельхозпосадки возбраняется категорически.

Это будет нарушать нормы земельного законодательства в части нецелевого использования земли», – рассказала Наталья Михайлюкова. В каждом населенном пункте действуют свои правила землепользования, установленные органами местного самоуправления. В них может быть зафиксирован запрет на ведение на придомовых участках подсобного хозяйства. В этом случае управляющая домом организация рискует получить штраф. Если участок отмежеван и находится в собственности многоквартирного дома и земля подходит по категории использования, необходимо провести общее собрание собственников и проголосовать на нём за создание огорода. После того как протокол собрания собственников оформлен, можно начинать сажать на придомовой территории любые огородные культуры. Через общие собрания собственников также стоит решать и другие вопросы благоустройства - к примеру, о посадке деревьев или создании клумбы.
Поделитесь этой новостью в соцсетях:
. . .
.
x
.
. . .