Вид работ | Состав работ | Периодичность |
1. Уборка придомовой территории в холодный период года | - Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2см - Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами - Очистка территорий песком от наледи и льда - Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов - Подметание территории в дни без снегопадов - Уборка контейнерных площадок | По мере необходимости Ежедневно 1 раз в сутки |
2. Уборка придомовой территории в теплый период года | - Подметание территорий - Уборка газонов - Покос травы на газонах - Уборка контейнерных площадок | Ежедневно Ежедневно По мере необходимости 1 раз в сутки |
3. Содержание мусоропроводов | - Профилактический осмотр мусоропроводов - Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов - Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода - Устранение засора | 2 раза в месяц 1 раз в неделю 1 раз в месяц По мере необходимости |
4. Содержание лифтового хозяйства | - Очистка от мусора, мытье пола и протирка стен лифтовой кабины | 1 раз в неделю |
5. Дератизация и дезинсекция | - Обработка подвалов и мусорокамер средствами для уничтожения крыс, мышей - Обработка подвалов от насекомых | 2 раза в месяц По мере необходимости |
7. Текущий ремонт и техническо обслуживание внутридомового инженерного оборудования: тепловых сетей сетей горячего водоснабжения сетей холодного водоснабжения канализационных сетей | - Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона | 1 раз в год |
8.Текущее обслуживание и текущий ремонт общедомовых сетей и внутридомовых электрических сетей | - Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей - Аварийный ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) - Ремонт отдельных мест электропроводки | 2 раза в год В течение 1 суток По мере необходимости По мере необходимости |
9. Обслуживание контрольно-измерительных приборов и автоматики | - Выявление и устранение дефектов в работе приборов и автоматики - Проверка контрольно-измерительных приборов, сдача контрольно-измерительных и других приборов и механизмов на поверку | Постоянно 1 раз в год |
10. Текущий ремонт и техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | - Осмотр наружного, вводного и внутреннего газопроводов домов, осмотр систем дымоудаления - Мелкий ремонт (покраска и т.п.) | 2 раза в год По мере необходимости |
11. Техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт чердаков, кровли | - Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весеннее-летний и осенне-зимний периоды) - Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей - Очистка кровли от мусора, снега - Локализация протечек кровли, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли | 2 раза в год В течение 1-х суток По мере необходимости В течение 3-х суток |
12.Техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий | - Проведение осмотров окрашенных поверхностей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) - Выполнение малярных работ, связанных с устранением мелких неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей | 1 раз в год В течение 10-ти суток В течение 1-х суток |
- Проведение осмотров состояния облицовки и штукатурки фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей - Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) | 2 раза в год В течение 1-х суток По мере необходимости |
| - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей - Проведение осмотров помещения здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) | В течение 1-х суток 1 раз в год |
- Аварийный ремонт остекления мест общего пользования | По мере необходимости |
- Проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей | 2 раза в год В течение 1 суток |
- Мелкий ремонт плиточных полов - Мелкий ремонт разрушенных участков тротуаров, порожков, заделка выбоин - Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений после производства ремонтно-строительных работ и ликвидации аварий | По мере наступления аварийной ситуации По мере необходимости В течение 3-х суток после проведения работ |
Техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт внутридомовых вентиляционных сетей и дымоходов | - Проведение осмотров вентиляционных сетей и дымоходов - Мелкий ремонт разрушенных участков вентиляционных сетей и дымоходов - Аварийный ремонт внутридомовых вентиляционных сетей и дымоходов | 2 раза в год По мере необходимости По мере необходимости |
