РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ЗА 2012 ГОД Общество с ограниченной ответственностью ООО «ЖЭУ № 14» 1.Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №14» Сокращенное фирменное наименование: ООО «ЖЭУ №14» Руководитель: директор Косарева Ирина Алексеевна Адрес: юридический адрес – г. Орел, Машкарина 12, 302042 почтовый адрес- г. Орел, Машкарина 3 «а», 302042
телефон (4862) 510-173
ОГРН 1075752004613 выдано 02.02.2010 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Заводскому району г.Орла Адрес официального сайта управляющей организации в сети интернет www.kom-orel.ru Адрес электронной почты: ooojeu14@yandex.ru
Прием заявок по тел.единой службы 510-510 Диспетчерская служба работает в круглосуточном режиме – с 8 утра до 8 вечера на звонки жителей отвечают операторы, а в другое время звонок попадает на пульт аварийной службы. режим работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00 до 17.00 , перерыв с 12.00 до 13.00 , выходной- суббота, воскресенье. личный прием директора : вторник, четверг с 15.00 до 17.00
2.Сведения о членстве в управляющей организации :
По состоянию на 31.12.2012 ООО "ЖЭУ № 14" не является членом саморегулируемой организации и других объединений управляющих организаций 3.Перечень домов, находящихся в управлении: №п/п | АДРЕС ДОМА | ПЛОЩАДЬ (М2) | 1. | Кромская ул. Д. 9 | 6771,50 | 2. | Кромская ул. Д.11 | 11863,25 | 3. | Планерная ул. Д.53 | 10217,39 | 4. | Машкарина ул. Д. 6 | 5834,10 | 5. | Машкарина ул. Д.10 | 10636,19 | 6. | Машкарина ул. Д.14 | 13653,10 |
4. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году. Многоквартирные дома, в отношении которых договоры управления были расторгнуты, в предыдущем календарном году отсутствуют. 5. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации: - бухгалтерская отчетность, Размещена в разделе Текущая анкета-Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности файл «Налог» - сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); - сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). 3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией: а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; освещение мест общего пользования; уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий ремонт и подготовка к сезонной эксплуатации; б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов: поставка электроэнергии, водоснабжение, водоотведение; услуги аварийно-диспетчерской связи и аварийно-диспетчерской службы; учет собственников помещений в многоквартирном доме; техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт внутридомовых вентиляционных сетей и дымоходов; техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт кодовых замков; опломбировка приборов учета электро- и водоснабжения. 4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах (Прикрепленный файл); б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг).(Прикреплен в разрезе каждого МКД) За 2012 год случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме не было; За 2012 год случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании не было; За 2012 год сведений о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах не выявлено 5. Привлечений управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами не было. Описание, периодичность выполнения работ и услуг при техническом обслуживании многоквартирного дома в счет оплаты по договору Вид работ | Состав работ | Периодичность | Гарантийный срок | 1 .Уборка придомовой территории в холодный период года | - Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2см - Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами - Очистка территорий песком от наледи и льда - Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов - Подметание территории в дни без снегопадов - Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки в дни снегопада 2 раза в сутки во время гололеда Ежедневно 3 раза в сутки Ежедневно 1 раз в сутки | Не предусмотрен | 2. Уборка придомовой территории в теплый период года | - Подметание территорий - Уборка газонов - Покос травы на газонах - Уборка контейнерных площадок | Ежедневно По мере необходимости 1 раз в сутки | Не предусмотрен | 3. Обслуживание мусоропроводов | - Профилактический осмотр мусоропроводов - Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов - Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода - Устранение засора | 2 раза в месяц 1 раз в неделю 1 раз в месяц По мере необходимости | Не предусмотрен | 4. Уборка лифтов | - Очистка от мусора, мытье пола и протирка стен лифтовой кабины | 1 раз в неделю | Не предусмотрен | 5. Уборка надворных санустановок | - Уборка и обработка дезинфицирующими средствами -Мелкий ремонт пола, дверей, стен, крыши | Ежедневно По мере необходимости | 1 год | 6. Дератизация и дезинсекция | - Обработка подвалов и мусорокамер средствами для уничтожения крыс, мышей - Обработка подвалов от насекомых | 2 раза в месяц По мере необходимости | Не предусмотрен | 7. Санитарно-технические работы | - Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона | 1 раз в год | Не предусмотрен | 8. Обслуживание общедомовых сетей и электрооборудования | - Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей - Аварийный ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) - Ремонт отдельных мест электропроводки | 2 раза в год В течение 1 суток По мере необходимости По мере необходимости | Не предусмотрен | 9. Обслуживание контрольно-измерительных приборов и автоматики | - Выявление и устранение дефектов в работе приборов и автоматики - Проверка контрольно-измерительных приборов, сдача контрольно-измерительных и других приборов и механизмов на поверку | Постоянно 1 раз в год | | 10. Обслуживание газопровода | - Осмотр наружного, вводного и внутреннего газопроводов домов, осмотр систем дымоудаления - Мелкий ремонт (покраска и т.п.) | 2 раза в год По мере необходимости | Не предусмотрен | 11. Кровельные работы | - Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний) периоды - Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей - Очистка кровли от мусора, снега - Локализация протечек кровли, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли | 2 раза в год В течение 1-х суток По мере необходимости В течение 3-х суток | 6 месяцев | 12. Малярные работы | - Проведение осмотров окрашенных поверхностей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний) периоды - Выполнение малярных работ, связанных с устранением мелких неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей | 1 раз в год В течение 10 суток В течение 1-х суток | 1 год | 13. Штукатурные работы | - Проведение осмотров состояния облицовки и штукатурки фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний) периоды - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей - Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) | 2 раза в год В течение 1 суток По мере необходимости | 1 год | 14. Плотницкие работы | - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей - Проведение осмотров помещения здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды | В течение 1 суток 1 раз в год | 1 год | | - Мелкий ремонт деревянных лестниц, перил, дверей - Устранение аварийных неисправностей по заявкам жильцов | По мере необходимости По мере поступления заявок | | 15. Стекольные работы | - Аварийный ремонт остекления мест общего пользования | По мере необходимости | Не предусмотрен | 16. Столярные работы | - Проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний) периоды - Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей | 2 раза в год в течение 1 суток | 1 год | 17 Прочие работы | - Мелкий ремонт плиточных полов - Мелкий ремонт разрушенных участков тротуаров, порожков, заделка выбоин - Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений после производства ремонтно-строительных работ и ликвидации аварий | По мере поступления аварийной ситуации По мере необходимости В течение 3 суток после проведения работ | |
6. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации в многоквартирных домах с газовыми плитами (9-10 этажей) на 2012 год: (Основание: Постановление администрации города Орла №4380 от 27 декабря 2010г.) Виды работ | Размер ежемесячной платы, руб. на 1 кв.м. общей площади помещений | Текущий ремонт конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования (кроме лифтового хозяйства): | | - конструктивных элементов зданий | 0,71 | - общедомовых тепловых сетей | 0,38 | - общедомовых сетей горячего водоснабжения | 0,14 | - общедомовых сетей холодного водоснабжения | 0,13 | - общедомовых канализационных сетей | 0,23 | - общедомовых электрических сетей | 0,30 | Техническое обслуживание: | | - кровли, чердаков, подвалов | 0,16 | - общедомовых тепловых сетей | 0,28 | - общедомовых сетей горячего водоснабжения | 0,27 | - общедомовых сетей холодного водоснабжения | 0,25 | - общедомовых канализационных сетей | 0,28 | - общедомовых электрических сетей | 0,14 | - внутридомового газового оборудования | 0,13 | - внутридомовых вентиляционных сетей | 0,06 | - внутридомовых мусоропроводов | 0,22 | Технический осмотр: | | - кровли, чердаков, подвалов | 0,06 | - общедомовых тепловых сетей | 0,10 | - общедомовых сетей горячего водоснабжения | 0,10 | - общедомовых сетей холодного водоснабжения | 0,09 | - общедомовых канализационных сетей | 0,10 | - общедомовых электрических сетей | 0,05 | - внутридомового газового оборудования | 0,05 | - внутридомовых вентиляционных сетей | 0,02 | Аварийный ремонт: | | - кровли, чердаков, подвалов | 0,09 | - общедомовых тепловых сетей | 0,15 | - общедомовых сетей горячего водоснабжения | 0,15 | - общедомовых сетей холодного водоснабжения | 0,14 | - общедомовых канализационных сетей | 0,15 | - общедомовых электрических сетей | 0,08 | - внутридомового газового оборудования | 0,07 | - внутридомовых вентиляционных сетей | 0,03 | Содержание общедомового имущества: | | - уборка придомовой территории | 1,53 | - уборка лифтов | 0,04 | - дератизация и дезинсекция | 0,14 | - благоустройство придомовой территории | 0,12 | - содержание детских и спортивных площадок | 0,02 | - замена песка в песочнице | 0,01 | Вывоз бытовых отходов: | | - сбор и вывоз твердых бытовых отходов | 0,65 | - сбор и вывоз крупногабаритного мусора | 0,05 | Содержание лифтового хозяйства: | | -периодические осмотры и техническое обслуживание лифтового хозяйства | 0,61 | - текущий ремонт лифтового хозяйства | 0,60 | - аварийно-техническое обслуживание лифтового хозяйства | 0,25 | - круглосуточный диспетчерский контроль и периодический осмотр средств диспетчеризации | 0,69 | - аварийно-техническое обслуживание средств диспетчеризации | 0,02 | - техническое обслуживание средств диспетчеризации | 0,16 | - техническое обслуживание пожарной сигнализации лифтов | 0,03 | - текущий ремонт средств диспетчеризации | 0,09 | - текущий ремонт пожарной сигнализации лифтов | 0,02 | - техническое освидетельствование лифтов | 0,03 | Оплата электроэнергии МОП | В соответствии с действующим законодательством |
7. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на 2012 год: а) перечень коммунальных ресурсов поставляемых населению в 2012 году; ООО «ЖЭУ № 14» . Население получает ресурсы от следующих организаций: Электроэнергия – Орловский филиал ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» Водоснабжение – МПП ВКХ «Орелводоканал», Водоотведение – МПП ВКХ «Орелводоканал» Электроэнергия – ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», объем поставляемых населению ресурсов в 2012 году составил 3 600,3 тыс. кВт по цене 8 920,44 тыс. руб. Водоснабжение и водоотведение – МПП ВКХ «Орелводоканал», объем поставляемых населению ресурсов составил 433,0 тыс. куб.м. на сумму 8 405,7 тыс. руб. Водоснабжение – МПП ВКХ «Орелводоканал», Водоотведение – МПП ВКХ «Орелводоканал» б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, в 2012 году.: Электроэнергия с 01 января 2012г. по 30 июня 2012г.: - 2,50 руб. за 1 кВт/ч, сверх социальной нормы – 4,341 руб. за 1 кВт/ч (дома с газовыми плитами) - 1,75 руб. за 1 кВт/ч, сверх социальной нормы – 3,039 руб. за 1 кВт/ч (дома с электрическими плитами); Электроэнергия с 01 июля 2012г. по 31 декабря 2012г.: - 2,64 руб. за 1 кВт/ч, сверх социальной нормы – 4,584 руб. за 1 кВт/ч (дома с газовыми плитами) - 1,85 руб. за 1 кВт/ч, сверх социальной нормы – 3,209 руб. за 1 кВт/ч (дома с электрическими плитами). (приказ Управления по тарифам Орловской области №1123-т от 28.11.2011г.). Водоснабжение, водоотведение с 01 января 2012г. по 30 июня 2012г.: Водоснабжение: – 10,28 руб. за 1 куб. м. (приказ Управления по тарифам Орловской области от 25.11.2011г. №1082-т с изменениями от 16.01.2012г. (Приказ №16-Т)). Водоотведение: – 8,29 руб. за 1 куб. м. (приказ Управления по тарифам Орловской области от 25.11.2011г. №1082-т с изменениями от 16.01.2012г. (Приказ №16-Т)). Водоснабжение, водоотведение с 01 июля 2012г. по 31 августа 2012г.: Водоснабжение: – 10,91 руб. за 1 куб. м. (приказ Управления по тарифам Орловской области от 25.11.2011г. №1082-т с изменениями от 16.01.2012г. (Приказ №16-Т)). Водоотведение: – 8,80 руб. за 1 куб. м. (приказ Управления по тарифам Орловской области от 25.11.2011г. №1082-т с изменениями от 16.01.2012г. (Приказ №16-Т)). Водоснабжение, водоотведение с 01 сентября 2012г. по 31 декабря 2012г.: Водоснабжение: – 11,52 руб. за 1 куб. м. (приказ Управления по тарифам Орловской области от 25.11.2011г. №1082-т с изменениями от 16.01.2012г. (Приказ №16-Т)). Водоотведение: – 9,30 руб. за 1 куб. м. (приказ Управления по тарифам Орловской области от 25.11.2011г. №1082-т с изменениями от 16.01.2012г. (Приказ №16-Т)). Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов: С 01.01.2012 года по 30.06.2012 года – 18,70 руб. за 1 м3, что соответствует 2,03 руб. с человека при норме накопления 1,3 м3 в год. С 01.07.2012 года по 31.08.2012 года - 19,82 руб. за 1 м3, что соответствует 2,15 руб. с человека при норме накопления 1,3 м3 в год. С 01.09.2012 года 20,91 руб. за 1 м3, что соответствует 2,27 руб. с человека при норме накопления 1,3 м3 в год. (Приказ Управления по тарифам Орловской области №1171-Т от 30.11.2011 г.) Тариф на тепловую энергию, поставляемую ООО «Орелтеплогаз» на территории г.Орла Орловской области потребителям: С 01.01.2012г. по 30.06.2012г. составлял-1171,03 руб/Гкал. С 03.07.2012г. по 31.08.2012г.составлял -1241,31 руб/Гкал. С 01.09.2012г. по 31.12.2012г. составил -1310,39 руб/Гкал. (Приказ Управления по тарифам Орловской области от 3 июля 2012 г. № 800-Т.) |
|
